Будівництво будь-яких об’єктів вимагає дотримання множини нормативів з безпеки та якості. Перевіряє ці параметри технічний нагляд. Сам процес має цілу низку особливостей, а фахівці мають знання та кваліфікацію. Для розуміння всіх деталей пропонується дізнатися більше про послуги технагляду на https://rssbud.com/tekhnichnyj-nagliad/.
Концепція
Технічний нагляд (технагляд) – незалежний контроль за дотриманням проектної документації, будівельних норм та технологічних регламентів на всіх етапах зведення об’єкта.
На відміну від авторського нагляду (контроль проектувальника за відповідністю будівництва проекту), технагляд виконує замовник чи інвестор для захисту своїх фінансових та якісних інтересів. Основна мета – запобігти шлюбу, знизити ризики переробок та забезпечити відповідність готового об’єкта вимогам ГОСТ, СП та БНіП.
Технагляд включає перевірку якості матеріалів під час приймання на об’єкті, контроль геометрії фундаментів та несучих конструкцій, дотримання температурно-вологісних режимів при бетонуванні, правильність монтажу інженерних систем.
Найважливішим документом є журнал технічного нагляду, де фіксуються всі зауваження, акти прихованих робіт та рішення щодо усунення порушень. Без підпису представника технагляду неможливо закрити етапи будівництва та прийняти об’єкт в експлуатацію.
Особливості процесу
Процес технагляду розбивається на етапи, синхронні із будівельними циклами. Серед них виділяють:
- На стадії земляних робіт перевіряється відповідність котловану проектній глибині та геологічним дослідженням.
- При зведенні фундаменту контролюється армування, марка бетону та ущільнення подушки.
- На етапі кладки чи моноліту — вертикальність стін, товщина швів, якість анкерування.
- При монтажі покрівлі та фасаду – герметичність стиків, відповідність ухилів проекту.
- Фінальний етап – приймання інженерних систем з випробуваннями на тиск, перевіркою заземлення та працездатності автоматики.
Економічний ефект технагляду проявляється у трьох аспектах. По-перше, виявлення дефектів на ранніх стадіях знижує вартість виправлення в 5-10 разів у порівнянні з переробкою готового об’єкта. По-друге, контроль витрат матеріалів виключає розкрадання та нецільове використання ресурсів — економія сягає 7–12% від кошторису. По-третє, своєчасне здавання об’єкта без зауважень Держбуднагляду прискорює введення в експлуатацію та початок отримання практичної користі від споруди.
