Новий будинок, свіже відчуття простору, чисті стіни — і повна порожнеча. Саме так виглядає більшість квартир у новобудовах “без оздоблення”. За зовнішньою привабливістю нового житла приховано багато технічних нюансів, які важливо врахувати ще до старту ремонтних робіт. Команда “remont-studio.com.ua” ділиться професійним поглядом на етапи якісного ремонту квартир під ключ у новобудовах, щоб ви розуміли, як перетворити бетонну коробку на затишне сучасне житло — найкращим способом та з урахуванням усіх будівельних особливостей.
Оцінка стану квартири та проєктування майбутнього інтер’єру
Кожен проєкт починається з діагностики стану квартири. Понад 15 років роботи у сфері ремонту довели нам: економія на початковому огляді часто призводить до здорожчання наступних етапів. Тому першим кроком має бути візит спеціаліста, який:
- оцінить якість виконаних будівельних робіт забудовником;
- перевірить стіни на наявність тріщин, напливів, сколів, відхилень від вертикалі;
- проаналізує інженерні комунікації — електропроводку, стояки водопостачання, вентиляцію, каналізацію.
Наступним кроком є розробка дизайн-проєкту. Навіщо він потрібен? Дизайн-проєкт — це не просто “красиві картинки”, а робочий документ, де зазначені всі технічні рішення: від перепланування (якщо воно потрібне) до розміщення розеток і вимикачів. План також включає підбір оздоблювальних матеріалів, меблів, освітлення та підсумкову кошторисну вартість.
Основні етапи ремонту “під ключ”: від чорнової обробки до встановлення меблів
Чорнові роботи
1. Демонтаж конструкцій (за потреби): перегородки, стяжка, гіпсокартон. Навіть у новій квартирі може виникнути необхідність прибрати тимчасові елементи.
2. Монтаж інженерних систем: встановлення нової електропроводки з урахуванням сучасних норм безпеки (наприклад, прокладання в гофрі), сантехніки та теплих підлог.
3. Вирівнювання поверхонь: стіни та стелі штукатуряться по маяках, підлога — заливається бетонною стяжкою. Цей етап є критично важливим для якісної чистової обробки.
4. Гідроізоляція та шумоізоляція: особливо важливі у санвузлах і кухні. Це багатошарові системи, що запобігають протіканням та покращують акустику.
5. Встановлення вікон і дверей (за потреби заміни базових): часто конструкції від забудовника не відповідають сучасним стандартам енергоефективності та шумоізоляції.
Передчистове оздоблення
Цей етап — зв’язувальна ланка між “пиловими” чорновими роботами та чистовим дизайном.
- Стартова та фінішна шпаклівка: для ідеально рівних поверхонь стін і стелі.
- Монтаж гіпсокартонних конструкцій: ніші, стельові короби, приховані ревізійні люки.
- Укладання плитки: у ванних кімнатах, кухні, на балконі. Враховуються ухили, гідроізоляційні шари та тип клею.
Чистова обробка та фінальна збірка
1. Фарбування, поклейка шпалер, декоративні покриття — саме тут народжується “картина” інтер’єру.
2. Укладання підлогових покриттів: ламінат, паркет або плитка монтуються за технологіями “плаваючої” чи клеєвої підлоги.
3. Встановлення освітлення, електричних механізмів: розетки, вимикачі, смарт-системи.
4. Монтаж міжкімнатних дверей і плінтусів з точним дотриманням зазорів.
5. Збірка меблів і фінальне прибирання — завершальний штрих ремонту “під ключ”.
Практичні поради з організації ремонту
З нашого досвіду, успіх ремонту визначається не лише якістю матеріалів, але й правильною організацією процесу. Ось декілька рекомендацій, які ми застосовуємо у всіх наших проєктах:
- Залучення професійної команди суттєво скорочує терміни та витрати. Спроби “зекономити” на майстрах часто призводять до втрат часу і якості.
- Закупівля оздоблювальних матеріалів заздалегідь — ключ до дотримання графіка. Ми співпрацюємо з перевіреними постачальниками, що виключає зриви поставок.
- Постійний контроль етапів: від стяжки до монтажу меблів. Кожен етап має бути прийнятий прорабом або замовником — це дозволяє вчасно виявити недоліки.
Підсумки
Ремонт у новобудові — чудова можливість реалізувати своє бачення ідеального житла “з нуля”. Але щоб отримати якісний, довговічний і естетично привабливий результат, важливо довірити ремонт справжнім професіоналам. Компанія “remont-studio.com.ua” пропонує послуги ремонту квартир та котеджів!
